Antes de comprar una vivienda de nueva construcción es ACONSEJABLE solicitar los siguientes documentos:
- Licencia de obras en la que se certifique, por el técnico competente, que se han llevado a cabo según el proyecto que aprobó el Ayuntamiento.
- Licencia de primera ocupación del edificio.
- Cédula de habitabilidad.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad de la nueva obra, donde se ha acreditado la existencia de los seguros impuestos por vicios o defectos en la construcción.
Es imprescindible que el comprador de una vivienda efectúe los trámites necesarios para conocer el estado de la vivienda y quién es el propietario de la misma.
Cuando un mismo bien se vende a varias personas, el primero que lo inscriba en el Registro de la Propiedad será legalmente el propietario.