Presupuestos y Costos para la Vivienda

Martes, 27 Mayo   

• Solicite presupuestos con rubros, metrajes y valores unitarios.

• Los presupuestos deben estar referidos explícitamente a los recaudos del proyecto para la obra.

• Todos los presupuestos deben estar firmados por una persona claramente identificada, representando a la empresa presupuestante.

• No olvide considerar la incidencia del I.V.A. y otros impuestos en los precios.

• Los servicios de transporte, intermediación y entrega de los materiales, afectan los precios en forma relevante.

• Los costos fijos no dependen directamente del tamaño de la obra.

• En ciertos casos es conveniente solicitar alternativas de precio por acopio de materiales.

• Si debe ajustarse, hágalo en los rubros de mayor incidencia, consultando al arquitecto proyectista y Director de obra.

• Revise y compare metrajes, rubros, condiciones y formas de pago indicados en cada presupuesto.

• Solicite la estimación de ‘monto imponible’, que puede tomarse como base para el monto aproximado de los aportes a realizar ante el Banco de Previsión Social (en Uruguay).

• Evite postergar decisiones que luego se convertirán en costos adicionales.