b) Entregar el inmueble:
Es la principal obligación del vendedor y consiste en entregar la posesión del inmueble vendido al comprador.
En la cesión de inmueble se utiliza una fórmula simbólica, la «entrega de llaves», para dar por realizada la entrega efectiva del piso por parte del vendedor al comprador.

c) Obligación de saneamiento para el caso de vicios o defectos que no estaban a la vista:
El comprador puede ejercer la acción de responsabilidad por daños o vicios ocultos dentro del plazo de 15 años, llegando incluso a restituir al comprador el precio pagado por la vivienda más los intereses y gastos causados.

d) Gastos e impuestos:
El vendedor está obligado, salvo pacto en contrario, a satisfacer los gastos de otorgamiento de escritura, todos los gastos necesarios para efectuar las entrega, así como el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal).

Por Ley existe una salvaguardia para los compradores de un inmueble, hasta que reciban el mismo.