La compra de una vivienda que necesita reparaciones generalmente es una situación sin salida, debido a que el banco no proporcionará el dinero para comprar la vivienda hasta que no hayan terminado las reparaciones, y las reparaciones no pueden realizarse hasta no adquirir la vivienda.

El programa 203(k) de HUD puede ayudarlo con esta encrucijada y le permitirá adquirir o refinanciar una propiedad más la inclusión del costo por la realización de las reparaciones y mejoras dentro del préstamo. El préstamo 203(k) asegurado por la FHA es proporcionado a través de entidades crediticias hipotecarias en toda la nación. Está disponible para las personas que desean ocupar una vivienda.

El requisito de pago inicial para un propietario-ocupante (o una organización sin fines de lucro o agencia del gobierno) es aproximadamente el 3% de los costos de adquisición y reparación de la propiedad.