En general, las casas unifamiliares requieren más mantenimiento. En el caso de las urbanizaciones de townhouses y los condominios, éstas generalmente comparten áreas comunes (common areas) que son mantenidas por la comunidad, incluyendo el mantenimiento de los jardines y césped.

La búsqueda de una vivienda es en realidad un proceso de dos partes, la ubicación de la vivienda y la elección de la vivienda misma. Estos dos temas lo tomaremos cada uno por separado. Los expertos recomiendan que antes de decidir sobre la compra, el interesado debe al menos visitar unas 10 viviendas probables antes de tomar su decisión. Inclusive una vez que se haya encontrado algo que cumple con los requisitos, se debe seguir evaluando un poco más para asegurarse uno mismo de que la vivienda vale lo que está pidiendo el vendedor.

Los corredores de bienes raíces (real estate brokers) pueden ser muy útiles en este aspecto de la búsqueda, sobretodo porque tienen la experiencia y el conocimiento del mercado del cual carece el comprador. También, un agente puede comparar los precios de viviendas similares a las que buscas y en una zona determinada. Esto se llama ventas comparables, comparable sales o “comps”.

Un buen agente de bienes raíces te puede ayudar a encontrar lo que buscas, pero sólo tú, el comprador, sabes lo que quieres y los sacrificios que harías para obtenerlo. ¡Analiza tus necesidades, investiga el mercado y comienza tu búsqueda!