La Sección 10 de la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (Real Estate Settlement Procedures Act, RESPA) limita el monto de dinero que una entidad crediticia puede solicitar al prestatario que disponga en una cuenta de depósito en garantía para el pago de impuestos, seguro, etc. RESPA también requiere que la entidad crediticia suministre informes iniciales y anuales sobre esta cuenta. Las reglamentaciones más recientes sobre cuentas de depósito en garantía entraron en vigencia en octubre de 1997.