Ante la crisis de vivienda que enfrenta el país, con un número récord de viviendas embargadas y sobreoferta en el mercado, una compañía especializada ofrece 7 recomendaciones claves para vender rápidamente y a buen precio.

No sobrevalues tu vivienda

La empresa Redfin -una firma comercializadora de vivienda por Internet- dio a conocer un reporte que identifica 7 prácticas efectivas para vender propiedades, basadas en investigación académica, bases de datos de comercializadoras de bienes raíces y patrones de tráfico de sitios especializados en la red.

“A medida que el mercado disminuyó este otoño, comenzamos a trabajar en un programa comprensivo para generar mejores resultados para nuestra base de datos de clientes”, declaró Glenn Kelman director ejecutivo de Redfin, al explicar cómo se desarrolló la investigación.

La primera estrategia recomendada por el informe es no sobrevaluar la vivienda.

La investigación analizó 3.490 propiedades ofrecidas en California en 2002, y encontró que las unidades que no tuvieron que rebajar su precio de lista, fueron vendidas al 97 por ciento del precio inicial.

En cambio, aquellas propiedades que inicialmente fueron presentadas con precios elevados y luego fueron rebajadas, se vendieron en promedio al 88 por ciento del valor listado inicialmente.