Una vez que usted ha encontrado la casa que está interesado en adquirir, usted debe firmar un acuerdo de compra y venta. Este es un documento legal y obligatorio que identifica al comprador y al vendedor, la propiedad a ser adquirida, el precio y cualquier contingencia que pueda ser incluida en el proceso de compra. Las contingencias son condiciones que deben ser cumplidas para completar la transacción. Una vez este documento es aceptado y firmado por ambas partes, el contrato se hace efectivo. Sea cuidadoso de entender el contenido de éste documento ya que cualquier error del comprador o el vendedor de cumplir el contrato podría conducir a ramificaciones legales y ocasionar la potencial pérdida de los dineros depositados.